合同法中，第58条规定了无效条款的后果。当合同被认定为无效时，已取得的财产应当予以返还，无法返还的应折价补偿。有过错的一方需承担赔偿责任，双方都有过错的则各自承担相应责任。这一规定旨在维护合同法的公正性和合法性，保障各方权益不受损害。
本文目录导读：
合同法中的无效条款——解读第58条
在合同法中，无效条款是合同中违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗的条款，这些条款的存在，使得合同的部分或全部内容无法产生法律效力，合同法第58条对于无效合同的法律后果进行了明确规定，本文将详细解读合同法中关于无效条款的第58条，分析其含义及适用情况。
合同法第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”这一条款主要涉及合同无效或被撤销后的财产处理及责任承担。
1、财产返还原则
根据第58条的规定，合同无效或被撤销后，首先应当遵循财产返还原则，也就是说，因合同取得的财产应当予以返还，这一原则的目的是恢复合同双方在合同签订前的状态，使双方的权益得到平衡。
2、折价补偿
在有些情况下，因合同取得的财产可能无法完全返还，或者返还财产对一方来说并无实际意义，应当根据实际情况进行折价补偿，折价补偿的目的是使受损方得到合理的经济补偿，以弥补其因合同无效或被撤销所遭受的损失。
3、过错责任原则
第58条还规定了过错责任原则，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，这里的“过错”包括故意和过失两种情况，如果合同无效或被撤销是由于一方的故意或过失行为所致，那么该方应当承担相应的赔偿责任，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
1、合同无效的情况
合同法中规定了多种合同无效的情形，如违反法律、行政法规的强制性规定，欺诈、胁迫等手段订立合同等，在这些情况下，合同将被认定为无效，适用第58条的规定。
2、合同被撤销的情况
除了合同无效外，还有一些情况下合同可能会被撤销，如因重大误解订立的合同、因显失公平订立的合同等，在这些情况下，合同被撤销后也将适用第58条的规定。
以一起因欺诈导致合同无效的案例为例，甲方向乙方购买房屋，但乙方在签订合同时隐瞒了房屋存在的严重质量问题，后来，甲方发现房屋存在严重问题并要求解除合同，在这种情况下，根据合同法第58条的规定，乙方应返还甲方已支付的购房款及其他费用，如果乙方无法返还这些费用，则应进行折价补偿，乙方因欺诈行为导致合同无效，应承担相应的赔偿责任。
合同法第58条对于合同无效或被撤销后的财产处理及责任承担进行了明确规定，这一条款的实施有助于保护当事人的合法权益，维护合同的公正性和合法性，在处理合同纠纷时，应充分理解和运用第58条的规定，确保合同的公平、公正和合法性得到充分保障，也提醒人们在签订合同时要谨慎对待合同条款，避免因违反法律、行政法规或公序良俗而导致合同无效或被撤销的风险。
