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合同法中居间人的规定是

admin 2024-12-17 03:23合同法 38 0
合同法中关于居间人的规定主要包括:居间人是指为促成交易双方达成合同而提供中介服务的个人或组织,具有独立的法律地位。居间人需遵守诚实信用原则,如实报告有关情况,不得损害交易双方的利益。居间人有权获得约定的报酬,但需在合法合规的前提下进行。如违反规定,需承担相应的法律责任。

本文目录导读:

  1. 居间人的定义及法律地位
  2. 居间人的权利和义务
  3. 居间人的类型及规定
  4. 居间人的责任承担

合同法中居间人的规定详解

在合同法中,居间人是一个重要的概念,它涉及到合同交易的各个环节,居间人作为合同交易中的第三方,扮演着重要的角色,为交易双方提供信息、协调、中介等服务,了解合同法中居间人的规定对于保障交易双方的权益、促进市场经济的健康发展具有重要意义,本文将详细介绍合同法中居间人的规定。

居间人的定义及法律地位

根据《中华人民共和国合同法》的规定,居间人是指在合同交易中,为交易双方提供媒介服务,促成交易完成的人,居间人可以是自然人、法人或者其他组织,在合同交易中,居间人具有独立的法律地位,其权利和义务受到法律的保护和约束。

居间人的权利和义务

1、权利:

(1)报酬请求权:居间人促成交易完成后,有权请求交易双方支付约定的报酬。

(2)知情权:居间人有权了解交易双方的有关情况,以便更好地为双方提供媒介服务。

(3)保密义务的免除权:居间人对在提供媒介服务过程中获知的商业秘密、个人信息等有保密义务,但经交易双方同意或者法律另有规定的除外。

2、义务:

(1)提供真实信息:居间人应当向交易双方提供真实、准确、完整的信息,不得隐瞒或者歪曲事实。

(2)促成交易:居间人应当积极为交易双方提供媒介服务,促成交易完成。

(3)保密义务:居间人对在提供媒介服务过程中获知的商业秘密、个人信息等负有保密义务,不得泄露或者非法使用。

居间人的类型及规定

根据不同的分类标准,居间人可以分为不同的类型,常见的居间人类型包括:

1、媒介居间人:指为交易双方提供信息、介绍、撮合等媒介服务的人。

(1)规定:媒介居间人应当积极为交易双方提供真实、准确、完整的信息,不得隐瞒或者歪曲事实,在促成交易后,有权请求交易双方支付约定的报酬。

2、代理居间人:指以自己的名义为交易双方提供代理服务的人。

(1)规定:代理居间人应当按照委托人的要求,为委托人提供代理服务,并承担相应的责任,代理居间人在代理过程中应当遵守法律、行政法规的规定,不得损害委托人的利益。

3、拍卖居间人:指在拍卖活动中为拍卖人和买受人提供中介服务的人。

(1)规定:拍卖居间人应当遵守相关法律法规和行业规范,为拍卖人和买受人提供公正、公平、公开的拍卖服务,在拍卖活动中,拍卖居间人不得收受佣金以外的其他费用。

居间人的责任承担

在合同交易中,如果因居间人的过错导致交易一方或者双方遭受损失的,居间人应当承担相应的责任,具体责任承担方式包括:

1、违约责任:如果因居间人的过错导致交易未能完成或者造成交易一方或者双方损失的,居间人应当承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。

2、侵权责任:如果因居间人的过错侵犯了交易一方的合法权益,造成损失的,应当承担侵权责任。

合同法中居间人的规定是保障交易双方权益、促进市场经济健康发展的重要法律制度,在合同交易中,居间人具有独立的法律地位和权利义务,其权利和义务受到法律的保护和约束,不同类型的居间人在提供媒介服务时应当遵守相应的规定和义务,对于因过错导致损失的,应当承担相应的责任,了解合同法中居间人的规定对于保障交易双方的权益、促进市场经济的健康发展具有重要意义。


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